Een afbraak tot in de puntjes voorbereiden? Goed plan!
Van plan om een gebouw te slopen of ingrijpend te renoveren?
Dan is de kans groot dat je een sloopopvolgingsplan nodig hebt. Bij de aanvraag van een omgevingsvergunning voor bepaalde sloop-, ontmantelings- en renovatiewerken is zo’n sloopopvolgingsplan verplicht voor:
- niet-residentiële gebouwen met een bouwvolume groter dan 1.000 m³
- residentiële gebouwen met bouwvolume groter dan 5.000 m³
- infrastructuurwerken groter dan 250 m³
In het sloopopvolgingsplan omschrijft de sloopdeskundige de kenmerken van het gebouw voor het wordt afgebroken.
De voordelen van zo’n sloopopvolgingsplan?
- Alle afvaltypes die bij de sloop zullen vrijkomen, worden nauwgezet geïdentificeerd.
- Je weet welke materialen afgevoerd moeten worden, en kan zo correct de kost daarvan inschatten.
- Ook de gevaarlijke stoffen worden geïdentificeerd. In de asbestinventaris krijg je een overzicht van de gevaarlijke en niet-gevaarlijke afvalstoffen op de werf.
- Je kan meer aanrekenen wanneer je zuiver steenpuin verkoopt. Het sloopopvolgingsplan bewijst dat er geen afvalstoffen meer in zitten.
Je kan meer aanrekenen wanneer je zuiver steenpuin verkoopt. Het sloopopvolgingsplan bewijst dat er geen afvalstoffen meer in zitten.
Controlebezoek bij sloopopvolgingsplan
We zijn aangesloten bij Tracimat, de sloopbeheerorganisatie, en stellen je sloopopvolgingsplan op volgens hun richtlijnen.
Er zijn twee soorten procedures voor het verkrijgen van een sloopopvolgingsplan. Een eenvoudige procedure, en een procedure met controlebezoek.
In beide gevallen inspecteren we grondig de constructie tijdens een plaatsbezoek. Tijdens een visuele en destructieve controle noteren we welke materialen zich waar bevinden.
We inventariseren de materialen en dienen het resultaat in bij Tracimat. Tracimat beoordeelt het sloopopvolgingsplan en levert de conformiteitsverklaring af. Tussen de opmaak van het plan en het afleveren van het conformiteitsattest zitten minstens 45 dagen.
Bij de eenvoudige procedure is geen controlebezoek nodig. Een controlebezoek is wél vereist vanaf een bepaald bouwvolume én bij aanwezigheid van asbest in de constructie.
Vraag een offerte