Reken op Building Consulting
voor kwalitatieve vastgoedattesten.
Met onze tips de geldigheidsduur van je attest verlengen? Of je woning verkopen voor een hogere prijs?
Bij Building Consulting krijg je gegarandeerd advies op maat van jouw situatie.
HOE GAAN WE TE WERK?
Vastgoedattest in 5 stappen
Contacteer Building Consulting voor een vrijblijvende en transparante offerte voor één of meerdere vastgoedattesten.
We maken een afspraak voor een plaatsbezoek.
We geven mee hoe je het plaatsbezoek het best voorbereidt. Bezorg ons zeker de gevraagde info (facturen, plannen, de kadastrale legger,…). Hoe meer informatie we hebben, hoe gunstiger het rapport dat je mag verwachten.
We komen langs voor een grondige controle ter plaatse. Op basis van de aangeleverde documentatie voeren we metingen en onderzoek uit. Reken op 1 uur, al hangt de precieze duur af van de attesten die je nodig hebt en de grootte van het project.
Wij leveren je attesten af per mail.
EPC-attest: zo bereid je het plaatsbezoek voor
Je attest zo snel mogelijk nodig? Zorg dat je de volgende informatie bij de hand hebt vóór het plaatsbezoek:
- De kadastrale legger
- Het juiste busnummer
- Grondplan van de woning
- Bouwjaar van de woning
- Facturen van renovatiewerken
- Aankoopfacturen
- Plannen gehandtekend door de architect
Hoe meer informatie beschikbaar is, des te gunstiger het EPC-label dat je kan verwachten. Als bepaalde factoren onbekend zijn, moeten we uitgaan van het meest ongunstige scenario.
Een volledig overzicht van nuttige documenten staat op een officiële aanstiplijst met alle mogelijke bewijsstukken. Die onderteken je digitaal of ter plaatse op papier.
Asbest attest: zo bereid je het plaatsbezoek voor
Verkoop je je woning en is die ouder dan 2001? Dan heb je een asbestattest nodig.
Om zo’n asbestattest aan te vragen, teken je vooraf een opdrachtformulier.
Bij ons onderzoek volgen we nauwgezet de richtlijnen van een welomlijnd inspectieprotocol. We nemen stalen van verschillende materialen, om zeker te zijn dat ze geen asbest bevatten. Dat houdt in dat we bepaalde materialen moeten beschadigen, maar Building Consulting neemt de stalen altijd met de uiterste zorg en respect.
De stalen sturen we naar een erkend laboratorium voor analyse. Zodra we de resultaten ontvangen, maken we het asbestattest op. Je krijgt van ons een rapport met foto’s, hoeveelheden van het aangetroffen asbest en advies voor de volgende te nemen stappen.
Een staalname weigeren kan, maar het is niet aangewezen. Als we geen staal kunnen nemen van asbestverdacht materiaal, moeten we het automatisch beschouwen als asbesthoudend. Dat heeft uiteraard impact op de gunstigheid van je asbestattest.
Bij Building Consulting
ben je zeker van respect voor:
De inspectieprotocollen
Building Consulting volgt voor alle attesten de geldende inspectieprotocollen. Je attest voldoet gegarandeerd aan de hoogste kwaliteit.
Je budget
Dankzij onze transparante offertes op maat van je project kom je nooit voor verrassingen te staan: alles wordt zorgvuldig vooraf berekend en besproken.
Je timing
Als vastgoedprofessional wil je snel kunnen schakelen. We houden je daarom steeds op de hoogte van de tijdslijn die je bij ons én bij de certificatie-instellingen kan verwachten.