Moet je een EPC laten opmaken? Hier zijn enkele tips om te zorgen dat het goed gebeurt:
1 Vergelijk de prijzen, maar kijk verder dan de goedkoopste optie. Een goed EPC vraagt tijd en zorgvuldigheid: voorbereiding, plaatsbezoek, en opmaak. Een spotgoedkoop EPC kan betekenen dat sommige stappen niet goed uitgevoerd worden om tijd te besparen.
2 Plaatsbezoek is verplicht. De energiedeskundige maakt een afspraak en komt langs om alle kamers te inspecteren, ruimtes op te meten, kenmerken van de beglazing, isolatie en installaties te controleren en maakt overal foto’s van. Dit plaatsbezoek duurt gemiddeld een uur, afhankelijk van de grootte van de woning en de beschikbare informatie en grondplannen.
3️ Bewijsstukken zijn belangrijk. Zorg dat je facturen of andere bewijsstukken hebt voor bijvoorbeeld isolatie die niet meer zichtbaar is. Een energiedeskundige mag niet zomaar aannemen dat er isolatie geplaatst werd, zonder dat daarvoor bewijzen zijn.
4 Zelf controleren of jouw EPC correct is? Je kan zelf enkele controles uitvoeren op de ingevoerde gegevens om te zien of het EPC waarheidsgetrouw werd opgemaakt. De energiedeskundige moet bij het opmaken van het EPC een uitgebreide handleiding (het ‘inspectieprotocol’) volgen, dat de richtlijnen bevat. Dit inspectieprotocol vind je online terug.
